盈大地产 ----被罚开发商

漫画：违法“囤地”开发商

    香港文汇报今日报道称，中央决心严厉打击发展商囤地行为，并点名批评全国18幅闲置土地，北京市国土局率先出手，就5宗位于北京的闲置土地作出裁决，其中盈大地产旗下的北京启夏房地产因并未有按照规定动工，因此按照规定罚款，并暂停启夏公司、盈科集团及其下属公司在北京市土地交易市场的交易行为，成为首个因为囤地而受到直接处罚的房地产开发商.

    报道称，中央政府强调要加强打击囤地，并已多次收回土地，当中不乏香港上市公司或内地大型发展商。但值得留意是，之前多次收回的土地，均仅仅没收土地出让保证金，但今次出手明显较过往“重手”，以因土地闲置而向发展商罚款及限制暂时不得参与进行北京市土地买卖交易，则属首次。

　　是次涉及的囤地项目为北京工体北路4号地，可建楼面面积约57,700平方米，为盈大06年时透过北京启夏房地产购入。盈大地产发言人表示，目前正向北京国土局了解情况，暂时没有任何响应。另外，有报道指罚款为地价的1%，以盈大06年购入价5.1亿元人民币计算，估计罚款额为510万元，公司表示正了解情况，暂不作评论。

　　盈大强调，公司于06年3月取得地皮，07年7月已经动工开挖，至08年3月至10月期间，受北京奥运影响而需要停工，但10月已实时恢复工程，强调并无闲置土地。该幅土地于09年8月已售予瑞安建业(983)，当时瑞安公布作价为1.18亿美元。