恒大85折促销五月执行

　  恒大顺应市场的需求，全国统一执行85折受到更多的欢迎。

   5月12日下午，恒大地产（3333.HK）通过其官方网站发布声明，否认有媒体关于85折优惠并未真正执行且价格“明降暗升”的传闻。许家印也表示，恒大全国楼盘在没有统一执行85折优惠前，不同楼盘在不同时间实施95至90折不等的优惠，全国统一执行85折，实际等于所有楼盘在原基础上再折让5%—10%。

　　按照惯例，恒大地产旗下楼盘的优惠折扣根据市场情况确定，原则上两周调整一次。5月6日，恒大宣布，其全国所有在售项目一律“八五折”优惠。随后，有媒体将恒大部分楼盘对楼层、朝向不好的剩余房源（比例不超2%）进行清尾处理的价格，与全国统一85折后的价格混淆，得出了“明降暗升”的结论。

　　据了解，恒大项目一般会在开盘当日向购房者提供九折、八八折等不同幅度的价格折扣，而开盘之后，这些价格折扣就会取消。本次恒大所组织的八五折促销活动，一是统一了价格折扣幅度，二是延长了价格折扣时间。目前恒大在全国25个城市拥有57个项目，产品覆盖高端、中端及中高端、旅游地产等多个系列。

　　恒大在业内率先启动优惠促销策略被部分业内人士认为是明智之举。4月中旬，监管层推出了以房地产信贷政策为核心的多条地产调控政策，力度空前严厉。目前，北京、上海、广州、深圳等地的地产市场成交量出现了明显下降，但一线开发商并没有进行明显的价格调整。

　　北京四方联达房地产经纪公司总经理杨少锋分析，目前业内多数开发商尚持观望态度，恒大地产率先降价可能与其此前经历过地产低潮积累了经验有关系。他认为，住房价格下降将成趋势。

　　最新统计数据也证实了这一点。国家统计局网站昨日公布的数据显示，2010年4月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨12.8%，其中新建住宅销售价格同比上涨15.4%，商品住宅销售价格上涨17.3%。许家印指出，恒大的发展空间还很大。

   时势造英雄，新政成就了恒大，造就了许家印总揽全局的策略。