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恒大地产 开盘认购引数千人“疯抢”
恒大精品模式构筑产品 核心竞争力 高性价比长期领跑全国楼市
近期，持续升温的国内楼市 再次传来爆破性消息，恒大 地产集团携12年精品力作，全国15个核 心城市27个精品楼盘同步推盘发售，项目全部以“园林实景+准现楼+精装 修”精品模式开盘，体现了恒大规模和资金实力，同时给消费者以保障和 信心。
随着恒大 布局全国战略迈入收获期，其准现楼、 全实景园林、精装修立体化全景呈现的“精品化”发售模式，保持了足够 的市场竞争力，获得了各地市民的青睐，而实施的高性价比策略，更使得 其在市场份额占有率方面不断扩大，长期领跑全国楼市。
此次 恒大上市全国开盘的27 个项目中，全新开盘的重庆恒大金碧天下和包头恒大华府，意向认筹一经 启动，便吸引了数千人来电来访，截至8月23日22时，恒大新开两盘最新 销售数据：重庆恒大金碧天下开盘推出货量1596套，此前认筹1600套，开 盘客流过万人，开盘当日售出709套，销售额达56468万元。包头恒大华府 开盘推出货量818套，此前认筹350套，开盘客流达6000人，开盘当日售出 256套，销售额34954万元。恒大全国楼盘共售出1129套，共计101776万元 。
一、开盘现场情况介绍：
鼎级盛典彰显 恒大强劲实力，开盘认购引数千人“疯 抢”
8月23日上午9点，重庆恒大金碧天下开盘现场早已人潮汹 涌，售楼大厅更是人声鼎沸，客户云集，沙盘、户型模型等场地周边一直 座无虚席，咨询热线一直响个不停。认购队伍已排成长龙，尽管项目提前 已经安排了百余名销售及后勤人员，尽管所有人都是一刻不停的进行购房 服务，但面对如此大量的客户，仍然是应接不暇！
记者早上8 点多即赶往金碧天下现场，踏入恒大标准的气势恢弘的园区大门，1.2公 里景观大道上，近千辆私家车，数十辆楼巴穿梭其间，熙来攘往如置身繁 华闹市。到现场发现，售楼大厅内外已被围得水泄不通，很多心急的购房 者早在六点多便等在了售楼现场，想早一步抢到自己满意的房源。
除了延续一贯的国际巨星助阵外，此次金碧天下开盘还吸引了全国上 百家媒体和数家国际投行前来考察，同时恒大地产集团董事会副主席、总 裁夏海钧也亲临现场，如此高规格、高礼遇的开盘盛典，在重庆乃至全国 恒大项目开盘典礼均为罕见。
记者了解到，重庆恒大金碧天下 销售现场从8月初开放至今累计接到咨询电话数千个，接待来访客户数千 人，2980元/M2起送1200元精装以及48万一套起拥湖山别墅的超高性价比 优势给重庆楼市以极大震撼。据相关负责人统计，截至开盘前，金碧天下 已累计办理VIP认筹已经突破1500，这对以销售别墅为主的高端物业而言 ，可谓火爆至极。
此次重庆恒大金碧天下开盘共推出近千套单 位，涵盖小高层、联排别墅、叠拼别墅和独栋别墅四大物业形态，超好的 景观，超值的价格成为重庆楼市最大亮点，而低价入市的策略迅速吸引了 全市客户的关注，在赚足眼球的同时，也为开盘火爆奠定了坚实的基础， 截至8月23日22时，恒大全国楼盘共售出1129套，共计101776万元。
市场分析人士指出，过硬的恒大地产 品质以及“开盘必特价，特价必升值” 的营销策略，让恒大项目一路走来全线飘红，创造如此火爆销售业绩也在 意料之中。
二、开盘亮点分析：
西部新城国际化精 品标杆引数家知名投行考察
湖山双景优势、六大国际中心缔造 高尚人文精品力作
据介绍，重庆恒大金碧天下地处双福园区， 这是恒大地产集团继恒大华府、恒大城后亮相山城的第三个产品天龙八部 ，也是恒大率先在双福园区第一个吃螃蟹，建造一座新城的大手笔。
有媒体分析，恒大之所以选择到双福园区、缙云山畔打造这个中国 西部最大的国家级旅游商务度假中心，不仅因为近年来政府投入，以及主 城西进的步伐加快，双福园区工业化进程加快推进后，城市化呼之欲出、 西部新城彰显出巨大的区域升值潜力，还因为这里24000亩的缙云山森林 植被，可充分依托国家级4A风景区天然的湖、山资源，打造一个高尚人文 精品社区，恒大金碧天下正是在这样的背景下应运而生。
业 界表示，如此具有标杆意义的项目，是重庆少有的、具备国际级会务接待 功能的高端社区。居住在这里，不用出社区，便可在社区内把宴请客人、 休闲、娱乐、度假、购物等服务需求一网打尽，如今刚开盘便引得全球数 家投行考察，其后期发展潜力不容小觑。
三、重庆恒大金碧天 下开盘热销的原因分析如下：
（一）现场园林实景折服看楼客 ，“准现楼”发售模式让买家称心如意
此次重庆恒大金碧天下 的开盘，仍然采取恒大一贯采用的园林湖景实景开放、准现楼及精装修这 样的发售模式焦点房地产网，这不仅给买家以保障和信心，恒大此举在一 定程度上将“园林实景+准现楼+精装修”销售变成了让买家“放心买楼” 的标签。
据记者了解，恒大今年在全国推出所有楼盘，一如 既往地全部以“园林实景+准现楼+精装修”精品模式开盘，且更加注重前 期蓄客环节，往往在项目开盘前数周，提前让准买家到现场参观感受高端 的精品产品。每次开盘前，就已经有很多客户表示出强烈的购买意愿。
（二）十四套精装样板房同日亮相，创重庆楼市先河
高端品质国际精品标准倍受客户青睐
目前，恒大已与 百余家国内外最优秀的名牌企业建立合作。在施工材料设备上，恒大与美 国科勒、奥的斯、德国西门子、韩国三星、日本松下，海尔等建立战略合 作联盟；在产品设计上，与世界知名设计公司建立合作。在地产品牌“斗 法”的今天，恒大地产与国内外知名企业在资源共享上把握契机goodfeel ，在产业互补上寻求合作的做法，就是要将房地产开发经营过程中的有关 各优势方纳入一个紧密的供应链中，搭建强强联合、发展共赢的桥梁，从 各个环节保证项目品质。恒大这样的精品战略，除了取得自身的竞争优势 外，最终得益的无疑是广大的购房者，也就是恒大业主。
（三 ）精品战略带动恒大品牌效应
“开盘必特价，特价必升值”营 销有道
近年来，恒大已建立完备的“国际精品标准”，致力于 打造环节精品。环节精品注重生产和管理的细节化、精确化，演绎出“固 化精品流程”、“过程管理贯穿全局”等全新管理体系，涵盖项目开发的 全过程。在此基础上，恒大通过数年的招投标，在产品设计、材料采购、 建筑施工、产品装修、营销策划、物业服务等各个环节和全球最知名的品 牌商合作，整合房地产开发链条上各方面的优势资源，携手各领域的优秀 企业，确保精品产品各个环节的工程品质，实现了国际优质资源的有效整 合，大力提升了产品品质和品牌价值。
业内专家分析认为， 楼市回暖趋势愈演愈烈，市场的刚性需求已经得到空前释放，这给众多开 发商都带来了机遇。但是，只有为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅 才会愈发受到消费者青睐。恒大一贯推行的精品战略与低开高走的策略组 合，有效的提升了产品性价比，成为一种市场必杀技，受追捧也是必然。
（四）高效执行团队强化全国标准化运作
据了解， 恒大在项目全程精品控制上，非常注重团队的执行力和管理力度。在项目 开工之初就进行精品策划，建立完善的项目管理体系和相应的岗位责任制 ，确定创优控制点，建立并实施一系列质量保证体系。如项目质量计划， 创优计划，质量检验计划等，使项目一开始就纳入标准化轨道。
此次开盘的重庆恒大金碧天下，作为恒大旅游地产的代表作品，其令人 惊叹的国际级精装标准和品质，让开发商同行也为之倾倒，而在 恒大上市，这种高端产 品线从设计、施工到精装修、配套等，均有严格专业化、标准化运作机制 。特别是恒大强有力高效执行团队及企业文化，更是这种品牌优势得以在 各城市建立的根本。