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恒大地产之龙队精神
据悉，全国楼市出现量价齐升的良好局面，市场迎来了回暖后的首个销售高峰。在市场由暖转热的这个关键时刻，许家印携手他的恒大地产集团率先自9月中旬起启动恒大09全国首届精品房博会，一举成为楼市热销的最大赢家。记者日前获悉，恒大地产全国12个核心城市22盘联手发力，大量新货在此期间入市，各地销售相继出现极高的态势。
实际上，始终坚持“高品质亮相、性价比为王”的恒大地产一直在担当着楼市回暖排头兵的角色。据了解，自去年十一黄金周以来，许家印为首的恒大上市全国数十个项目以准现楼、全实景园林、精装修立体化全景呈现的“精品化”发售模式，保持了足够的市场竞争力，获得了各地市民的青睐，而高性价比的让利措施，更使得其在市场份额占有率方面不断扩大，长期领跑全国楼市。恒大全国微利赢得市场。
恒大上市2009全国首届精品房博会热火朝天，集团旗下22个项目同时对外开展，引发了项目所在城市的强烈关注。几天内，大批购房客赶赴项目现场进行参观，为各地项目聚集了大量的人气资源。
众多客户就涌入各项目现场，对自己心仪的房子发起了抢定。在广州恒大海岸开盘现场，购房者早早就来到这里排队，沿江道路上一度被高档私家车堵得满满当当。由于全江景的样板房人流太大，以至于发展商不得不采取限时看房的策略疏散人群。在重庆恒大御景，不到上午9点认购队伍已排成长龙，售楼大厅内外已经被围得水泄不通，整个售楼大厅人声鼎沸，热线一直响个不停，尽管项目提前已经安排了百余名销售及后勤人员，所有人都是一刻不停的进行购房服务，但面对如此大量的客户，仍然是应接不暇。
记者在现场看到，距正式开盘尚有3个小时，通往楼盘的金星道路已被各大品牌的高档私家车堵塞，短短的路程足足用了半个多小时。上午10点左右，项目周边的交通几乎瘫痪，所有临时车位均已停满。记者远远看到，许多私家车主被迫下车，与家人扶老携幼，步行数公里到楼盘看楼。设在会所的售楼部已人满为患，代理楼盘销售的易居工作人员不得不要求客户排队进入。门外的等候队伍则从会所所在的小丘上一直顺山路延伸到山脚。项目开放的13套样板房同样被挤的水泄不通，发展商甚至不得不采取限时看房的手段疏散人群。
恒大世界级实景园林延伸产品外围竞争力
据悉，为了构筑更加有竞争力的外围环境，恒大不断在提高园林环境、主体施工等方面的标准，园林实景化的发售模式，大大加强购房者“第一眼”认可度，实现升值的理念认同。发展商称，恒大全国项目实施的都是这种“环境先行”的售楼方式，即在产品亮相发售前，发展商将率先全面开放整个社区园林环境供客户检验，并广泛接受客户对环境环境方面的意见。
记者在对武汉恒大华府进行实地踩盘发现，目前该项目超大规模内湖水系、大面积绿化园林等景观已全面落成，现场营造的园林的气势磅礴更加震撼人心。欧陆古典雕塑，移栽大批量成树打造而成的园林奢华大气；特色叠水瀑布，皇家中心园林与万亩森林、高低建筑交相融合，将武汉的“水文化”真实演绎到每家每院。石材铺面、欧式长亭无不弥散着厚重的欧陆古典元素和怡人的自然生态风貌，结合大型欧陆风情的坡地水景园林，所有车道和人行道全部采用石材铺就，将“森林”“湖”“建筑”充分融合，将园林之美展现的淋漓尽致。
某业内同行踩盘后表示，长期以来，许家印为首的恒大坚持加大对项目的前期投入，始终把“园林实景、成熟配套、精装修”作为恒大精品的核心竞争力，这在全国都是极为罕见的。“当然，这种投入并没有浪费，恒大这种独特的发售模式，使得承诺中的园林、配套等要素能提前呈现给客户，从而坚定了购买信心”。他认为，恒大在全国持续逆市飘红的业绩，恰恰就显示了这种模式的成功，显示了恒大“精品战略”的巨大生命力和抗击风险的能力。
超高性价比，成本价发售，全面引爆“回暖”的市场
然而打动人心的，不仅仅是精品，还有价格。在当今市场环境下，高性价比也是开发商打开市场的一项重要手段。值得注意的是,恒大方面“中秋节”期间全国性的大规模开盘仍坚持了“成本价发售”的模式。据调查，恒大全国范围内22个项目价格普遍低于各自周边的项目，全部以成本价入市，开盘还可额外享受85－88折的优惠。
“市场购买力还是强劲的，关键比拼的是开发商的魄力”恒大营销负责人曾多次向记者表示，价格才是买卖博弈的平衡点。以恒大地产集团等为代表的龙头房地产企业，从去年9月份就开始以“一步到位、先行触底”的成本价入市，这种让利于民的方式得到了市场的认可，在消费者青睐的同时，恒大在全国各地也成功实现了长期稳定良好销售态势。
据分析，市场的刚性需求是存在的，从长期来看，“唱多”无疑是房产发展的必然趋势。在市场由暖转热的重要节点，关键是看谁能为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅。许家印为首的恒大地产持之以恒加强产品品质的打造，不断提升产品自身优势，让利赢得主动。 期待恒大的明天会更好。