恒大地产pk天誉地产 胜势明显强先看

        同样是上市公司，恒大表现突出。天誉地产遭债权人逼债而陷入困境,与此同时,与天誉地产颇有渊源的恒大地产则在香港高调上市,恒大地产主席许家印更是凭借上市当日股价戏剧般地直线拉升成为新任内地“首富”。恒大的潇洒上市和天誉的窘迫形成了鲜明的对比,也发人深思。

　　恒大上市一路顺风顺水。恒大地产在赴香港上市前曾经借壳琼能源在A股市场上市,并且在2006年将已经更名为绿景地产的壳资源作价7888万元卖给了天誉地产。此后,恒大走上了快速发展的全国扩张之路,而原本被认为将借助绿景地产走向全国的天誉地产则越做越小,在广州房地产界几乎销声匿迹。

　　两家公司整体大比拼。对两家企业也有着截然不同的印象:恒大近年来就像是一飞冲天的雄鹰,从广州中低端楼盘做起,一路快速扩张成长为全国性的品牌企业,地产业务突飞猛进。而天誉则发展滞缓,虽然掌握着威斯汀酒店、天誉大厦等优质资产和土地,却一直问题缠身。恒大地产的上市可谓一波三折却最终功成名就。恒大在一年前因外部市场原因暂缓上市,面对“两个寒冬”硬是通过大规模促销挺过难关。在本次上市可能遭遇买家冷遇的时候,恒大又通过发行定价上的让利让投资者重燃信心。就在笑傲资本市场的同时,许家印更是大度地拉着美林证券负责人的手称对方是“大赢家”。许家印的潇洒给当时在场的每一个人都留下了深刻印象。 而天誉地产的经历则颇令人扼腕。老实说,如果不是因为金融海啸和雷曼兄弟公司的破产,天誉完全可以比其他开发商更加安然地度过地产业的寒冬。2007年,天誉置业发行2亿美元债券,其中雷曼兄弟公司认购5000万美元。随后天誉又向雷曼借了一笔2.2亿元的贷款。而在雷曼倒下后,天誉置业为还债被迫卖掉了其最优质的资产威斯汀酒店和天誉大厦。

　　 恒大无比潇洒的完成了上市，而天誉却相反，这给与房产业什么启示呢？

　　 来源：房屋租售